Les changements à venir pour le marché immobilier et les taux hypothécaires
Le président de la Fed a indiqué que des changements importants pourraient être en vue dans l’environnement des taux d’intérêt – et, par extension, dans les taux hypothécaires.
Des signes de changement dans le marché hypothécaire
Après des années à opérer dans un environnement à taux élevés, le marché hypothécaire pourrait être sur le point de connaître une évolution en raison des récents indicateurs économiques.
Depuis plusieurs mois, l’inflation est en baisse et le marché de l’emploi montre des signes de faiblesse, ce qui a un impact positif sur les taux hypothécaires. En août, les taux d’intérêt hypothécaires ont atteint un niveau bas de 6,47%. Cette semaine, le taux moyen des prêts hypothécaires sur 30 ans est passé à 6,46% contre 6,49% la semaine précédente.
L’influence des déclarations de Powell à Jackson Hole sur les taux hypothécaires
Lors de son discours, Powell a indiqué clairement que la Fed se prépare à ajuster son taux directeur lors de sa prochaine réunion en septembre. Ces déclarations pourraient impacter les taux hypothécaires à l’avenir.
Alors que des réductions de taux ne touchent pas directement les taux d’emprunts, elles influent sur l’environnement général des taux d’intérêt, ce qui a un impact sur les taux hypothécaires.
Les effets probables d’une éventuelle réduction des taux
Si une réduction de taux se produit le mois prochain, cela pourrait avoir des répercussions sur la trajectoire des taux hypothécaires.
Une réduction minimale de 25 points de base pourrait voir le taux moyen des prêts hypothécaires sur 30 ans passer de 6,57% à environ 6,32%. Quant aux prêts sur 15 ans, une réduction comparable pourrait faire passer les taux de 5,95% à environ 5,70%.
Source : www.cbsnews.com