Importance du taux de croissance du PIB
Le Produit Intérieur Brut, ou PIB, est un indicateur clé qui prend en compte la valeur des biens et services finaux sur une période donnée, que ce soit trimestrielle ou annuelle. Il peut être calculé de trois manières en se concentrant sur la production, les revenus ou les dépenses, et il est utilisé pour donner un aperçu de la taille de l’économie d’un pays et de son taux de croissance.
Un PIB solide, une économie plus importante, est historiquement corrélé à un marché immobilier fort, caractérisé par une augmentation des valeurs immobilières et de la demande locative. Cela en fait un premier regard fiable et accessible sur les conditions du marché et sa solidité globale.
Impact des taux d’inflation
L’inflation est généralement mesurée de trois manières principales par le Bureau des statistiques du travail des États-Unis : l’Indice des Prix à la Consommation, les Dépenses de Consommation des ménages et l’Indice des Prix à la Production. Tous ces éléments contribuent à donner un aperçu du rythme auquel les coûts des biens et services évoluent dans le temps.
En ce qui concerne l’investissement immobilier, l’inflation a un impact notable sur la manière dont les flux de trésorerie d’un investissement se comportent. Le flux de trésorerie est particulièrement pertinent dans le cas des actifs locatifs détenus, où les coûts mensuels et annuels d’une propriété sont comparés aux revenus locatifs pour déterminer le rendement de l’investissement.
Taux d’intérêt
Les taux d’intérêt changent en fonction des décisions politiques de la Réserve fédérale (banques centrales). Suivre le taux des fonds fédéraux est l’endroit le plus direct pour obtenir des informations sur les taux d’intérêt. Le taux des fonds fédéraux est une fourchette fixée par le Comité de politique monétaire dont les réunions sont prévues à l’avance, ce qui permet d’anticiper plus facilement les changements importants des taux qui pourraient être imminents.
Source : www.mpamag.com