Les Perspectives Économiques Récentes
En cette année 2023, l’économie nationale affiche un rythme faible mais une perspective d’amélioration sur le front de l’inflation. La croissance du PIB réel du premier trimestre s’est établie à un faible 1,4%, et l’indice des dépenses de consommation personnelles de la Réserve fédérale pour le mois de mai a enregistré une croissance de 2,6% pour le deuxième mois consécutif. C’est le taux d’inflation annuel le plus bas depuis 2021. Malgré une croissance du PIB à la baisse et une inflation moindre, nous observons une croissance positive avec des perspectives de maintien au-dessus de zéro pour autant que l’œil puisse voir.
Alors que la Réserve fédérale a adopté des mesures restrictives et semble ne pas être prête à relâcher la pression, la Maison Blanche et le Congrès ont intensifié la lutte contre l’inflation. En temps d’élection, les politiciens aiment imprimer de l’argent pour financer des programmes favoris en vue d’obtenir le soutien nécessaire pour rester en poste. Le financement des déficits par la planche à billets entraîne davantage d’inflation. Malgré les efforts de la Réserve fédérale pour calmer l’inflation à travers des taux d’intérêt plus élevés, la situation économique reste incertaine.
L’Impact sur les Marchés Immobiliers
Depuis le début des mesures restrictives de la Réserve fédérale, les taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans ont augmenté, passant du territoire élevé des ±2% en 2020 à 7,0% en mai 2024. Comme prévu, les mises en chantier de logements en ont souffert, avec une baisse de 5,5% par rapport à avril et de 19,3% par rapport à mai 2023. Ces coûts plus élevés pour le logement se répercutent sur les estimations du panier de consommation. Les données du Bureau of Labor Statistics indiquent une augmentation de 5,4% sur un an pour l’indice du logement, représentant plus des deux tiers de l’augmentation totale de l’indice hors alimentation et énergie.
Situation Économique dans les États
L’ensemble de ces éléments se reflète dans les indicateurs économiques des 50 États, comme le rapporte la Réserve fédérale de Philadelphie. L’emploi et les ventes au détail actuels laissent entrevoir une économie en perte de vitesse, et cette tendance devrait se répercuter sur les indicateurs futurs. Cependant, l’emploi affiche une croissance positive à travers les différents États, avec des taux particulièrement élevés dans les Carolines, le Texas, la Floride et le Tennessee.
Il est clair que malgré les défis, l’économie américaine continue sa progression et s’adapte de manière impressionnante aux crises et aux bouleversements récents. Des avancées technologiques telles que l’utilisation accrue des drones et de l’intelligence artificielle offrent de nouvelles possibilités pour le secteur de la construction et l’économie en général. Ainsi, il est primordial de rester adaptable et agile pour faire face aux défis à venir.
Source : groundbreakcarolinas.com