La hausse des prix de l’immobilier dans le Nord-Est des États-Unis
D’après le Federal Reserve Bank de Boston, les prix des maisons dans le Nord-Est des États-Unis augmentent de manière significative, dépassant largement la moyenne nationale, avec le Vermont en tête et Rhode Island juste derrière, affichant la troisième plus forte croissance des prix des maisons pour le deuxième trimestre de 2024. La dernière rapport sur les conditions économiques du Nord-Est réalisé par la Banque indique une hausse de 7,9 % des prix des maisons, bien au-dessus des 5,7 % au niveau national, selon l’Indice des prix des maisons de l’Agence fédérale du logement. Le Vermont, à 13,3 %, a connu la croissance des prix des logements la plus rapide du pays, Rhode Island se classant troisième à 10 % d’après le rapport de la Fed de Boston. La plus faible croissance dans la région a été observée dans le Maine, à 6,3 %, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Inflation régionale et perspectives économiques
Les prix de l’immobilier ont contribué à une inflation régionale de 3,5 % telle que mesurée par l’Indice des prix à la consommation, contre 2,9 % au niveau national au deuxième trimestre. Cette semaine, l’IPC pour le mois d’août a été annoncé à 2,5 % au niveau national, le chiffre le plus bas depuis février 2021. C’était le cinquième mois consécutif de baisse de l’IPC, laissant présager une réduction des taux d’intérêt par la Réserve fédérale lors de sa réunion le 18 septembre prochain.
En parallèle, la Fed de Boston a constaté une hausse de l’emploi salarié, mais également une légère augmentation du chômage. La confiance des consommateurs était en hausse.
Autres faits saillants de la Fed de Boston en septembre
De juillet 2023 à juillet 2024, l’emploi salarié a augmenté de 1,2 % dans le Nord-Est.
L’emploi dans chaque État du Nord-Est a dépassé les niveaux d’avant la pandémie.
Depuis le début de la pandémie jusqu’en juillet 2024, la construction a été le secteur de l’emploi affichant la plus forte croissance dans le Nord-Est, avec 6,9 %, suivi des services professionnels et commerciaux (5,2 %) et de l’éducation et des soins de santé (2,7 %).
Le taux de chômage dans le Nord-Est était de 3,4 % en juillet 2024, en hausse de 0,3 % par rapport à juillet 2023. Le taux de chômage le plus bas dans le Nord-Est était au Vermont, à 2,1 %, et le plus élevé, à Rhode Island, à 4,5 %.
Les salaires ont augmenté de 3,5 % de juillet à juillet, et la rémunération totale de 3,3 %. L’IPC a également augmenté de 3,5 %, tout comme les augmentations de salaire de la région. De juillet à juillet, l’IPC national a augmenté de 2,9 %, ce chiffre tombant à 2,5 % en août.
Source : whatsupnewp.com