Analyse du marché boursier : Hausse des valeurs foncières agricoles au Canada
Une récente étude de la Financement agricole Canada (FAC) sur les valeurs foncières agricoles montre une augmentation de 5,5 % en moyenne au cours du premier semestre de 2024. Cette hausse représente une augmentation de 9,6 % sur les 12 mois allant de juillet 2023 à juin 2024, bien que cela marque un ralentissement par rapport à l’année précédente.
Performances par province
La Saskatchewan et le Québec ont une fois de plus été en tête du pays en termes d’augmentation des valeurs foncières au cours des six premiers mois, avec des hausses respectives de 7,4 % et 5,4 %. D’autres provinces ont suivi la tendance, avec des taux de croissance de 5,2 %, 5,0 % et 4,6 % pour le Nouveau-Brunswick, la Colombie-Britannique et l’Alberta. Le Manitoba et la Nouvelle-Écosse n’étaient pas loin derrière, avec des hausses de 3,9 % et 3,8 % respectivement. En revanche, l’Ontario a connu une modeste augmentation de 2,1 %, tandis que l’Île-du-Prince-Édouard a enregistré la plus faible croissance à 1,7 %.
Tendances à venir
Malgré les coûts d’emprunt élevés, la baisse des prix des matières premières et la hausse des prix des terres, de nombreux acheteurs restent motivés. Selon J.P. Gervais, économiste en chef de la FAC, la baisse des coûts d’emprunt et la disponibilité limitée des terres agricoles devraient maintenir des prix élevés à court terme. Il a souligné que la hausse continue des valeurs foncières souligne une perspective positive et solide à long terme pour le secteur agricole.
A mesure que le second semestre de 2024 approche, les tendances des revenus agricoles et des taux d’intérêt seront des indicateurs cruciaux des valeurs foncières futures. Gervais a noté que les recettes en espèces des exploitations agricoles devraient diminuer globalement de 3,3 % en 2024, principalement en raison de la stagnation des prix des matières premières qui montrent peu de signes de reprise. Cette baisse pourrait limiter la capacité des agriculteurs à attribuer des valorisations plus élevées aux terres agricoles.
« Comprendre les tendances économiques et financières est essentiel pour prendre des décisions éclairées », a ajouté Gervais. « La FAC s’engage à fournir à l’industrie des informations basées sur les données qui peuvent aider les producteurs et les investisseurs à naviguer dans les vents économiques actuels. »
Engagement de la Financement agricole Canada
La FAC est entièrement investie dans l’agriculture et l’alimentation canadiennes, avec une équipe dédiée à soutenir le succès à long terme de ceux qui produisent et traitent les aliments canadiens. L’organisation propose des solutions de financement et de capitaux flexibles, ainsi que des données et des informations précieuses pour aider à naviguer dans les complexités du secteur agricole. En tant que société d’État commerciale, la FAC réinvestit ses bénéfices dans l’industrie et les communautés qu’elle dessert.
Pour des informations supplémentaires et des analyses économiques, rendez-vous sur fcc.ca/Economics.
Source : www.westcentralonline.com