Les marchés immobiliers chinois en hausse grâce aux mesures gouvernementales
Les prix des logements en Chine ont augmenté en novembre, stimulés par les mesures politiques du gouvernement, selon l’Académie de l’indice chinois, bien que Fitch mette en garde contre l’incertitude à long terme de la reprise.
Analyse des augmentations des prix des logements en Chine
Les prix des logements neufs en Chine ont augmenté de 0,36 % le mois dernier, contre 0,29 % en octobre, ce qui suggère que les récentes actions gouvernementales – telles que les réductions d’impôts et les paiements initiaux réduits – laissent leur empreinte. Sur un an, les prix ont augmenté de 2,40 %, une amélioration par rapport aux 2,08 % du mois précédent. Cependant, bien que cela puisse paraître positif, le tableau d’ensemble montre un marché qui peine encore à trouver son rythme, ayant été un pilier de l’économie chinoise il n’y a pas si longtemps. Les statistiques officielles attendues le 16 décembre devraient apporter plus de clarté. Pendant ce temps, Fitch adopte une position prudente avec une perspective de crédit négative sur l’immobilier jusqu’en 2025, laissant entendre que la reprise dépend de la santé économique plus globale.
Importance pour les investisseurs
Pour les marchés : Les mesures politiques visent la stabilité. Les efforts de la Chine pour redynamiser le secteur immobilier, y compris les incitations fiscales et les paiements initiaux moins élevés, commencent à porter leurs fruits. Ces mesures devraient atténuer les baisses de prix cette année et l’année prochaine, la stabilité étant potentiellement à l’horizon d’ici 2026. Cependant, l’incertitude plane, il est donc essentiel pour les investisseurs et les analystes de surveiller les indicateurs économiques tels que les bénéfices des entreprises et l’emploi, éléments essentiels à une reprise durable.
Vue d’ensemble : Un chemin prudent vers la reprise
Alors que les données récentes montrent quelques signes prometteurs, la perspective négative continue de Fitch jusqu’en 2025 souligne des obstacles sérieux. La reprise du secteur immobilier est liée à l’économie globale, exigeant non seulement des changements politiques mais aussi des gains notables dans le revenu des consommateurs et l’emploi. Alors que l’économie mondiale fait face à ses propres défis, l’impact sur le marché immobilier chinois pourrait être profond et durable, redéfinissant son rôle dans le cadre économique national.
Source : finimize.com