Optimistische Prognosen stärken Aroundtown-Aktien
Les prévisions optimistes d’Aroundtown en matière de bénéfices ont été bien accueillies par les investisseurs ce mercredi. Avec une hausse de 6,4 %, les actions du propriétaire de biens immobiliers commerciaux ont pris la tête du MDax, l’indice des entreprises de taille moyenne cotées en bourse. Le cours a atteint son plus haut niveau depuis août 2022, à 3,131 euros, et a également entraîné avec lui d’autres titres du secteur. Dans l’indice Dax, par exemple, Vonovia a enregistré la deuxième plus forte hausse, avec 1,8 %.
Prévisions en hausse pour l’opérationnel chez Aroundtown
Après les trois premiers trimestres de l’année, Aroundtown vise désormais la fourchette supérieure de sa prévision révisée à la hausse cet été pour son résultat opérationnel (FFO1), comprise entre 290 et 320 millions d’euros pour l’ensemble de l’année. Par rapport à 2023, le résultat opérationnel devrait donc légèrement diminuer. Grâce aux résultats financiers et aux effets de valorisation, le résultat avant impôt (Ebt) ainsi que le résultat net des neuf premiers mois ont été supérieurs d’environ 40 millions d’euros à ce qui était attendu, selon l’analyste Andreas Pläsier de Warburg Research. En outre, l’indicateur clé du secteur, le FFO, a baissé de 8 % sur un an, soit moins que prévu.
Liquidité solide et perspectives encourageantes chez Aroundtown
La société immobilière opère sur la base d’une liquidité élevée, souligne Kai Klose de la Berenberg Bank. Avec des ventes d’actifs d’une valeur de 440 millions d’euros cette année, la liquidité totale atteignait 3,3 milliards d’euros fin septembre. Selon l’analyste, l’entreprise devrait donc pouvoir faire face aux obligations arrivant à échéance en 2025 et 2026. Depuis août 2021 jusqu’à mai 2023, le cours de l’action d’Aroundtown est passé d’environ 7 euros à moins d’un euro, en raison notamment de la forte hausse des taux d’intérêt sur les marchés financiers.
Avec la perspective de taux de marché stables voire en baisse, les investisseurs se sont de nouveau tournés vers le secteur immobilier. Début octobre, Aroundtown a franchi la barre des 3 euros, triplant ainsi le cours par rapport au creux de mai 2023. Cependant, les analystes estiment que, à partir de ce niveau, il reste peu de potentiel de hausse selon leurs objectifs de cours moyens.
Source : www.onvista.de