Le SPD de Berlin veut une révolution dans la politique du logement
Le groupe parlementaire SPD de Berlin souhaite adopter une position plus ferme en matière de politique du logement et mettre également la pression sur le Sénat. Selon le chef du groupe parlementaire du SPD, Raed Saleh, « nous avons besoin d’une révolution dans la politique des loyers ». « Les gens n’en peuvent plus. Il m’inquiète de voir que tant de personnes ne peuvent plus se permettre de vivre à Berlin. »
« Nous devons donc utiliser tous les instruments à notre disposition. Le Sénat doit enfin mettre en œuvre la loi-cadre sur la socialisation », a déclaré Saleh. « Si cela n’avance pas, le groupe parlementaire du SPD fera sa propre proposition. »
La loi-cadre sur la socialisation offre la possibilité de ralentir le développement des loyers. « Dans une économie sociale de marché, l’État a le devoir maudit d’intervenir lorsque les choses tournent mal », a déclaré le politicien du SPD.
Arrêter les pratiques abusives dans le secteur immobilier
Nous sommes également confrontés à un problème de logement mobile, cette arnaque où un propriétaire met en place un canapé et une chaise et n’est ensuite plus tenu de respecter l’indice des loyers. C’est simplement indécent. Il faut y mettre fin », a déclaré Saleh. « La loi doit être modifiée. Nous examinons actuellement si nous pouvons agir seuls à Berlin. »
L’autre problème concerne les transactions sur actions, telles que celle réalisée maintenant chez Vonovia, une façon d’éviter l’obligation fiscale. Il existe une faille dans la taxe de transfert immobilier qui doit être rapidement comblée », a déclaré Saleh.
Une réglementation de la privatisation
Nous proposerons également une législation pour mettre un frein à la privatisation dans la constitution de l’État, de sorte que tout ne puisse être vendu qu’à la majorité des deux tiers au parlement », a annoncé Saleh. Le groupe parlementaire a déjà adopté une résolution à ce sujet. »
Il ne devrait plus y avoir de ventes dans des domaines clés des services publics, tels que l’eau, l’énergie, la BVG, les hôpitaux et le logement », a ajouté Saleh. « Je n’ai pas aimé le fait que les gens commencent à vendre les possessions des Berlinois en prétextant des temps difficiles. »
Locatif à Berlin : quel avenir ?
Malheureusement, Berlin n’a pas été autorisé à introduire un plafond de loyer. « J’espère qu’une réglementation pourra encore être trouvée au niveau fédéral pour une clause d’ouverture qui donne aux États fédéraux la possibilité d’intervenir pour freiner les loyers », a déclaré Saleh.
Dans la prochaine campagne électorale, le SPD au gouvernement fédéral devra faire de cela une condition. « Si cela se produit, le gel des loyers sera une condition pour une coalition pour le SPD ici à Berlin dans toute nouvelle constellation après les élections parlementaires de 2026. C’est une ligne rouge très claire pour nous.
Source : www.marketscreener.com