Les taux de prêt immobilier du jour
Au grand soulagement des emprunteurs, tous les types de taux de prêt immobilier ont baissé ce matin.
Cependant, la grande majorité des indicateurs économiques d’aujourd’hui, y compris la lecture de l’inflation de novembre, pointent vers une pression à la hausse sur les taux de prêt immobilier à court terme.
Taux immobiliers actuels et de refinancement
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Taux de prêt immobilier sur 30 ans fixes
Au moment de sa publication, le taux de prêt immobilier fixe sur 30 ans atteignait 6,73%.
Le taux de prêt immobilier fixe sur 30 ans a atteint un record historique de 2,65% le 7 janvier 2021, et un record historique de 8,89% le 16 décembre 1994, selon Freddie Mac.
Un prêt immobilier fixe sur 30 ans offre aux emprunteurs une option abordable, mais vous payez plus d’intérêts sur la durée du prêt par rapport aux prêts plus courts.
Taux de prêt immobilier sur 15 ans fixes
Aujourd’hui, le taux moyen de prêt immobilier fixe sur 15 ans est passé à 6,07%.
Le taux moyen de prêt immobilier fixe sur 15 ans a atteint un record historique de 2,1% le 29 juillet 2021, et un record historique de 18,63% le 10 septembre 1981, selon Freddie Mac.
Le prêt immobilier fixe sur 15 ans offre aux emprunteurs une durée plus courte avec moins d’intérêts accumulés, mais les mensualités seront beaucoup plus élevées.
Taux de prêt ajustable sur 5/1
Le taux de prêt ajustable sur 5/1 de ce matin était en moyenne de 6,25%.
Les prêts à taux variable ont généralement des taux d’intérêt initiaux plus bas par rapport aux prêts fixes. Une fois cette période initiale écoulée, le taux d’intérêt s’adapte aux conditions actuelles du marché. Dans ce cas, la période initiale est de cinq ans et les ajustements peuvent se faire une fois par an. Les propriétaires avec des plans de prêt à court terme voient souvent cela comme avantageux.
Données du marché impactant les taux de prêt immobilier du jour
Voici un aperçu de la situation au moment où cet article a été publié.
Les indices boursiers principaux ont tous augmenté ce matin.
Les prix du pétrole ont augmenté à 69,67 $ le baril.
Les prix de l’or sont passés à 2 751 $ l’once.
L’indice de peur et de cupidité de CNN Business est passé à 51 sur 100.
Un mouvement de moins de 20 $ sur les prix de l’or ou de 40 cents sur ceux du pétrole correspond à un changement de 1% ou moins.
Utilisons les marchés uniquement comme guide approximatif.
Source : themortgagereports.com